služby
Kompletní služby na trhu nemovitostí včetně právního servisu
- zprostředkování prodeje, koupě a pronájmu všech druhů nemovitostí
- předprodejní servis zdarma
- vyhledání vhodných objektů dle konkrétního zadání
- konzultační a poradenská činnost
- výkup nemovitostí – platba v hotovosti
- oddlužení nemovitostí
- vyklízení nemovitostí
- veškeré právní služby v souvislosti s převody nemovitostí ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří či notářskou kanceláří
- vyřízení hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření u renomovaných finančních poradců zdarma
- zpracování tržní ceny nemovitosti - odborné ocenění nemovitostí naší kanceláří, vhodné pro dědické řízení aj.
- zpracování směrné hodnoty nemovitosti pro Finanční úřad
- zajištění odhadu ceny nemovitostí (znalecký posudek) provedený koncesovaným odhadcem za účelem převodu nemovitostí: prodej, dědictví, darování aj.
- zajištění průkazu energetické náročnosti budov /PENB/
- zajištění vyhotovení geometrických plánů, dělení pozemků aj.
Nyní Vás provedeme celým procesem prodeje nebo pronájmu Vaší nemovitosti.
Po celou dobu se Vám bude věnovat jeden makléř, který Vás bude průběžně informovat o průběhu.
- nastavení tržní ceny
- ověření majetkoprávních vztahů, zajištění PENB /průkaz energetické náročnosti budov/
- nafocení nemovitosti + zpracování prezentace nemovitosti
- nabídnutí nemovitosti klientům z naší databáze
- zajištění rozsáhlé internetové a tištěné inzerce
- zajištění prohlídek makléřem
- vyjednávání se zájemcem o koupi/pronájem nemovitosti
- jednání s bankou vyřizující úvěr kupujícímu + zajištění podkladů k úvěru
- zajištění budoucí kupní smlouvy, kupní smlouvy, návrhu na vklad, budoucí dohody o převodu družstevních práv a povinností, dohody o převodu družstevních práv a povinností, finančního vyrovnání, nájemní smlouvy, případně dalších dokumentů potřebných k prodeji/k pronájmu
- zprostředkování advokátní úschovy u renomované advokátní kanceláře za zvýhodněnou cenu nebo zprostředkování notářské či bankovní úschovy
- jednání s Katastrálním úřadem
- jednání s bytovými družstvy
- vypracování předávacího protokolu, asistence při předání nemovitosti a převod energií
- vypracování daňového přiznání
- zajištění znaleckého posudku k dani z převodu nemovitosti nebo zpracování směrné hodnoty nemovitosti
- jednání s Finančním úřadem